手握土储超万亿 奥园城市更新捷报频传

6月28日，经广东省政府采购网公示，奥园集团成功中标东莞市横沥镇神山新型产业社区城市更新项目前期服务商。

东莞市横沥镇神山新型产业社区城市更新项目位于横沥镇西环路与恒泉路交汇处西北侧，项目周边教育、医疗、商业和市政等配套完善，生活便利，距离横沥镇政府约3KM，距离横沥镇高速入口约5KM，交通条件和地理位置十分优越。项目占地总面积约33.2万平方米，预计总货值超70亿元。

项目区位

该项目为横沥镇政府重点推进的项目，现状主要为工业厂房，产业链低端，配套不完善，产业环境较差。未来，奥园集团拟将其打造为新型产城融合片区。

项目规划

横沥镇神山新型产业社区城市更新项目是奥园集团在东莞拿下的第14个前期服务商。目前，奥园集团已相继成为东莞市长安镇、清溪镇、石碣镇、桥头镇、中堂镇、石排镇、企石镇、南城区、东城区、万江区等地多个优质城市更新项目。

自2011年切入城市更新领域后，奥园已成功获取60多个城市更新项目，另有50多个项目正在有序推进中。数据显示，截至2020年12月31日，奥园拥有土地储备总建筑面积约5718万平方米，总货值约6208亿元，而计入城市更新项目后的总货值约12938亿元，足够未来四到五年发展。

按照奥园的计划，未来三年，公司能给城市更新业务可转化货值约1600亿元。奥园位于广州和珠海的两个“学苑”系高端城市更新项目——广州奥园学苑壹号、珠海奥园学苑壹号将于近期入市，总货值或可将超过400亿元。