大华地产确认为广州增城朱村旧改合作企业 总投资金额71亿

观点地产网讯：6月28日，广州公共资源交易中心官网公布上海大华集团正式通过增城朱村村经联社的表决，成为朱村村更新改造项目的合作企业，总投资金额71亿元。

据观点地产新媒体了解，于2019年，朱村村旧改项目就已选定大华集团作为合作意向企业。朱村村位于广汕公路旁，东至南岗村(深坑分界)，南至神岗村(西福河)，西至农场，北至龙岗村。该村地理位置优越，距离地铁21号线朱村站约500米。村落周边配套以乡镇级为主，缺乏大型的商业配套。

根据资料显示，朱村旧改项目位于广州市第三圈层重点功能区以外的区域，公告要求合作企业具备产业导入能力，需至少引入1家国家级A类科技企业孵化器，1家专业生产性服务平台；引入嘉年华商业综合体、嘉年华高端商务办公、长租公寓品牌等产业项目，打造朱村高品质经济生活示范区。

据悉，朱村地铁站旁在售的项目有大华城东郡、仁安花园二期、保利中航城等，楼盘均价在每平方米2万元。但附近公建配套设施较少。

在广州公共资源交易中心官网公布此消息前，于2021年5月18日，广州市增城区朱村街朱村村旧村改造项目发布公开选择合作企业公告。

观点地产新媒体了解到，朱村村位于增城区朱村街中部，临近朱村街旧城镇（街区），南至神岗村、北至龙岗村、东至南岗村、西至工信部电子第五研究所。村内有居民2692户，户籍人口6606人。项目总用地面积77.5公顷，改造投资总金额约为71亿元。

据悉，其要求合作企业总资产不低于1500亿元，企业净资产不低于380亿元且剔除预收款的资产负债率不得大于70%。企业实缴注册资本金不低于15亿元。